{"id":"property-managers-montreal-2026","name":"Best Property Managers in Montréal","category":"Property Managers","location":{"city":"Montréal","province":"Quebec","country":"Canada"},"canonical_url":"https://bests.ca/best/property-managers/in/montreal","publication_type":"algorithmic","methodology_version":"property-managers-v1","evidence_cutoff_at":"2026-08-21T00:00:00.000Z","published_at":"2026-08-21T00:00:00.000Z","maximum_positions":3,"positions_published":3,"positions":[{"rank":1,"entity":"Gestion Immobilière Montréal","entity_type":"Organization","descriptor":"Gestionnaire clé en main d'immeubles locatifs du Grand Montréal","best_for":"Propriétaires voulant déléguer location, perception, entretien, administration et rapports mensuels ou annuels","why_it_ranks":"Gestion Immobilière Montréal mène pour une portée résidentielle claire, un service de A à Z, une structure de frais expliquée selon la taille et des rapports comptables périodiques. Le contrat, les débours et les pouvoirs de représentation doivent être confirmés.","decision_notes":["Gestion clé en main","Frais expliqués par format","Rapports périodiques"],"profile_url":"https://bests.ca/best/property-managers/in/montreal/profile/gestion-immobiliere-montreal-property-management","verification_url":"https://bests.ca/verify/property-managers-montreal-2026/gestion-immobiliere-montreal-property-management","bests_score":null,"confidence":null,"proof_index":null,"consensus":null},{"rank":2,"entity":"Cedars Realties","entity_type":"Organization","descriptor":"Gestionnaire montréalais de propriétés résidentielles et commerciales avec service locatif complet","best_for":"Propriétaires voulant perception, administration des départs, entretien et représentation liée au bail sous un même mandat","why_it_ranks":"Cedars se classe deuxième pour son identité locale, sa perception mensuelle, son traitement des départs et son étendue de gestion publiée. Il faut séparer les preuves résidentielles et commerciales et confirmer chaque frais.","decision_notes":["Identité montréalaise","Perception et administration","Preuves résidentielles séparées"],"profile_url":"https://bests.ca/best/property-managers/in/montreal/profile/cedars-realties-property-management-montreal","verification_url":"https://bests.ca/verify/property-managers-montreal-2026/cedars-realties-property-management-montreal","bests_score":null,"confidence":null,"proof_index":null,"consensus":null},{"rank":3,"entity":"Teracon Gestion Immobilière","entity_type":"Organization","descriptor":"Gestionnaire du Grand Montréal orienté vers les propriétés multirésidentielles locatives","best_for":"Propriétaires de petits ou moyens immeubles voulant un mandat flexible de perception, exploitation et coordination","why_it_ranks":"Teracon obtient la troisième place pour une portée multirésidentielle précise, des services flexibles et la collecte des loyers et frais d'exploitation. Le devis doit détailler comptabilité, urgences, fournisseurs, autorisations et résiliation.","decision_notes":["Spécialité multirésidentielle","Mandat flexible","Contrôles à documenter"],"profile_url":"https://bests.ca/best/property-managers/in/montreal/profile/teracon-property-management-montreal","verification_url":"https://bests.ca/verify/property-managers-montreal-2026/teracon-property-management-montreal","bests_score":null,"confidence":null,"proof_index":null,"consensus":null}],"interpretation":"Null metrics have not been published. A Bests list may contain fewer than three positions when the evidence gate does not support another entry."}